最近新政出来，看多和看空市集处于一个扣问的好时机，这个时候要是有置换需求确乎是下手的好时机。 . 上海的房产市集照旧不是正本随坚决便说卖就卖的。我有一套上海的塔楼房，从年前的700万，挂牌价全部属跌📉 ，到480万，照旧是阁下的最低的了，但照旧无东说念主问津。 一个月一个带看齐莫得，阁下中介说我的屋子唯有400万智商卖掉。 . 🤔难说念真实要贱卖吗？？ . 但！临了460万成交，比阁下中介给的价钱种植60万！！ . 🙏真实异常感谢我的卖房师。 . 他帮我作念了哪些？ ☑️再行合理订价，明确三个价钱，挂牌价、对中介的底价、心里底价！ 作念完一轮的评估，必须要知说念： 咱们的竞品是什么价钱？ 和竞品之间的上风是什么？楼层？户型？装修？景不雅？ 小区和竞品的流量是几许？ 咱们思和竞品径直竞争照旧等廉价的卖掉后咱们再卖？ 这样才不会被中介无异常PUA降价，明确政策后智商 - ☑️ 增多曝光量 除了价钱外，最弯曲的即是增多曝光量，不要放过任何一个中介，即使是阁下的小中介也要力推。 其次一定要让中介逍遥推，高频和阁下中介保抓关联，与中介成为一又友，让咱们的屋子成为中介首推房源。 . ☑️ 房屋好意思化 这里并不是说装修，何况作念好清洁和基本的修缮 比如发霉的墙壁再行粉刷 东说念主齐是理性的动物，眼缘亦然卖房经过中异常弯曲的一环。 . ☑️ 最弯曲的磋议阶段，需要一个会磋议的卖房师 真到了磋议桌上，尤其在最近市集焦躁的气象，此次磋议照旧扣问了近3小时，我的心态照旧接近崩溃，买家临了一次出价唯有430万，其时我的真实照旧联想继承这个价钱了，毕竟这个买家走了之后还有莫得第二个再来，但我的卖房师特种兵出生，心态异常稳，还劝我不要松口，临了他帮我谈到460万。 . ☑️ 临了，一定要找卖房师吗？ 我的修起是，看个情面况来评估。 你的技术和元气心灵资本与支付的用度谁更高？ 你有这样几许技术和耐烦一个个中介对接嘛？ 要是接续的被中介PUA能继承吗？ . 岂论何如，我照旧提倡您先来听听咱们的线下课 ！99元的价钱买不了亏蚀买不了受骗，十足是让你们白费醒悟，正本当前齐是这样卖屋子的呀？ . 要是你照旧卖了半年还没证明，又不思被中介PUA！！我把我的卖房师T你！ .  上海卖房 上海二手房 上海置换 上海卖房置换 上海卖房攻略 上海房屋置换 卖房 卖房记